Aangifte kinderalimentatie bij aangifte 2015 bespaart u honderden euro’s

In de aangifte over 2015 is misschien niet meteen duidelijk waar je de kinderalimentatie kunt aangeven. Je doet dit bij het onderdeel ‘Hypotheken en andere schulden’. De contante waarde van toekomstige alimentatie mag vanaf 1 januari 2015 in box 3 worden afgetrokken als schuld. Op deze pagina vindt u veel waardevolle informatie en kunt u honderden euro’s besparen.

 

Fiscale gevolgen aankoop deel woning ex-partner

Ernest Stel

Laatst vroeg een klant aan mij of ze gewoon een willekeurige prijs konden overeen komen voor het over te nemen deel van de woning van haar ex-partner.
In principe heb je redelijk wat vrijheid om samen tot een prijs te komen. Echter soms kan door de fiscus anders naar de waardering worden gekeken.
Stel je hebt nu samen een hypotheek van € 300.000. De WOZ waarde is inmiddels € 230.000. Je komt overeen dat de achterblijvende partner de gehele hypotheek overneemt en daarvoor het gehele bezit krijgt van de woning.

Bij gehuwden in gemeenschap van goederen ziet de fiscus bovenstaande transactie als volgt:

U had 50% eigendom van de woning en van de hypotheek. Uw oude hypotheek bedroeg
€ 300.000/2 betekent € 150.000, was al uw deel, en aftrekbaar in Box 1 voor de resterende aftrekbare periode en mogelijk zelfs recht op een Aflosvrije vorm (ligt er aan of de hypotheek al op 31/12/2012 bestond). U koopt nu 50% eigendom aan van uw ex-partner. 50% van WOZ waarde € 230.000 zijnde
€ 115.000. Dit bedrag is ook weer 30 jaar aftrekbaar mits minimaal afgelost op annuïteiten basis.

Mocht u nu overeenkomen dat u voor € 300.000/2 zijnde € 150.000 koopt dan kan de fiscus moeilijk doen. De laatst bekende WOZ waarde is veel lager. U kunt het beste zorg dragen voor een taxatie die in de buurt ligt van de door u overeengekomen prijs. Of nagaan en administreren van aangeboden woningen in uw buurt met soortgelijke verkoop prijzen. De fiscus kan 2 zaken opleggen. U mag minder hypotheek aftrekken omdat de werkelijke prijs lager is en uw ex-partner wordt bevoordeeld en ontvangt een schenking.

Kortom wees voorzichtig met andere prijzen voor overname van het deel van uw ex-partner t.o.v. de gebruikelijke prijzen voor soortgelijke woningen. Zorg voor taxatie en/of documentatie die uw overeengekomen prijs ondersteunen.

Beroepen met de meeste kans op echtscheidingen

Uit onderzoek  blijkt dat barmannen, dansers en choreografen de meeste  risico lopen op een echtscheiding.  Beroepen waar fysiek contact onvermijdelijk is  en beroepen waar men voortdurend met andere mensen in contact komt is er een grotere kans op echtscheiding. Hieronder vindt u de volledige tabel.

Beroepen met het hoogste scheidingspercentage

  1. Dansers en choreografen: 43%
  2. Barmannen: 38%
  3. Kinesisten: 38%
  4. Verplegers, psychiaters en verzorgers: 29%
  5. Entertainers, performers en sporters: 28%
  6. Conciërges: 28%
  7. Telemarketeers: 28%
  8. Obers: 27%
  9. Dakdekkers: 27%
  10. Chef-kok: 20%
  11. Secretaresses: 20%
  12. Wiskundigen: 20%
  13. Reisagenten: 16%
  14. Schrijvers: 16%
  15. Politieagenten: 16%
  16. Brandweermannen: 15%
  17. Leraren: 15%

Steeds meer vechtscheidingen in mijn dagelijkse praktijk

In mijn dagelijkse praktijk kom ik ook steeds meer vechtscheidingen tegen.

Scheidingen waarvan je denkt dat het geen probleem moet zijn veranderen in vechtscheidingen doordat bijvoorbeeld tijdens het proces één van de ex-partners werkloos wordt. Zijn/haar toekomst wordt dan onzekerder. Je ziet dit ook gebeuren wanneer er een huis moet worden verkocht, of wordt overgenomen door één van beide partners. Daalt de prijs van het huis of krijgt de partner de financiering niet rond. Dat geeft onzekerheid.

Bij kinderalimentatie zie je soms de vreemde reactie dat men het als onrechtvaardig beschouwt om kinderalimentatie te moeten betalen. Tja mocht uw kind voor de scheiding ook niet naar school, een nieuwe spijkerbroek etc. Of wel zijn het opeens je kinderen niet meer.

Mijn advies is om z.s.m. financiële duidelijkheid te krijgen en afspraken te maken.

Hoe sneller het proces van de scheiding des te minder kans op frustratie.

Zie ook dit artikel