Artikel: Belasting aangifte doen met uw ex (fiscaal) partner

Onlangs heeft u bericht ontvangen over het doen van uw belasting aangifte. Ernest Stel     Als Financieel Planner en Register Financieel Echtscheid

ingsadviseur wil ik graag iets toevoegen. Mocht u onverhoopt in 2017 uit elkaar zijn gegaan, of kent u vrienden, familie of kennissen waarbij dit speelde, dan vraag ik uw aandacht voor het volgende.

Het kan namelijk noodzakelijk, gewenst of zelfs interessant zijn om voor 2017 gezamenlijk aangifte te doen met uw ex fiscaal partner.

Noodzakelijk omdat u afspraken heeft gemaakt in uw convenant die fiscaal goed moeten worden toegelicht, denk aan een levensverzekering die is toegedeeld aan 1 van u beiden. Afspraak over aftrekbare rente en gemaakte kosten om de hypotheek op 1 naam te krijgen. Of heeft u al afgesproken om samen aangifte te doen.

Gewenst is het zodat de aangifte voor beide ex-partners met elkaar corresponderen. Een aftrekpost bij de 1, bijvoorbeeld alimentatie, die een bijtelling bij de ander hoort te zijn.

Interessant is het wanneer u nog over 2017 gebruik kunt maken van een hogere aftrek omdat uw voormalig fiscaal partner bijvoorbeeld een hoger inkomen had dan het inkomen van u. Een aftrekpost die gedeeld kan worden waardoor in totaal meer belasting retour komt. Gebruik maken van de vrijstelling van vermogen in Box 3 van uw ex-partner die bijvoorbeeld geen vermogen heeft.

Volgende keer neem ik u, als Financieel planner, mee in de wereld van het nieuwe huwelijkse vermogensrecht per 1 januari 2018. In ieder geval adviseer ik u vast contact met ons op te nemen wanneer u en/of familieleden van plan bent/zijn te gaan huwen na 1 januari 2018 zonder het maken van huwelijkse voorwaarden.

Vriendelijke groet: Ernest Stel FFP RFEA

Ernest Stel is een verbonden expert op het gebied van vraagstukken over vermogen, inkomen, hypotheken en familie rechterlijke zaken.

Aangifte kinderalimentatie bij aangifte 2015 bespaart u honderden euro’s

In de aangifte over 2015 is misschien niet meteen duidelijk waar je de kinderalimentatie kunt aangeven. Je doet dit bij het onderdeel ‘Hypotheken en andere schulden’. De contante waarde van toekomstige alimentatie mag vanaf 1 januari 2015 in box 3 worden afgetrokken als schuld. Op deze pagina vindt u veel waardevolle informatie en kunt u honderden euro’s besparen.

 

Fiscale gevolgen aankoop deel woning ex-partner

Ernest Stel

Laatst vroeg een klant aan mij of ze gewoon een willekeurige prijs konden overeen komen voor het over te nemen deel van de woning van haar ex-partner.
In principe heb je redelijk wat vrijheid om samen tot een prijs te komen. Echter soms kan door de fiscus anders naar de waardering worden gekeken.
Stel je hebt nu samen een hypotheek van € 300.000. De WOZ waarde is inmiddels € 230.000. Je komt overeen dat de achterblijvende partner de gehele hypotheek overneemt en daarvoor het gehele bezit krijgt van de woning.

Bij gehuwden in gemeenschap van goederen ziet de fiscus bovenstaande transactie als volgt:

U had 50% eigendom van de woning en van de hypotheek. Uw oude hypotheek bedroeg
€ 300.000/2 betekent € 150.000, was al uw deel, en aftrekbaar in Box 1 voor de resterende aftrekbare periode en mogelijk zelfs recht op een Aflosvrije vorm (ligt er aan of de hypotheek al op 31/12/2012 bestond). U koopt nu 50% eigendom aan van uw ex-partner. 50% van WOZ waarde € 230.000 zijnde
€ 115.000. Dit bedrag is ook weer 30 jaar aftrekbaar mits minimaal afgelost op annuïteiten basis.

Mocht u nu overeenkomen dat u voor € 300.000/2 zijnde € 150.000 koopt dan kan de fiscus moeilijk doen. De laatst bekende WOZ waarde is veel lager. U kunt het beste zorg dragen voor een taxatie die in de buurt ligt van de door u overeengekomen prijs. Of nagaan en administreren van aangeboden woningen in uw buurt met soortgelijke verkoop prijzen. De fiscus kan 2 zaken opleggen. U mag minder hypotheek aftrekken omdat de werkelijke prijs lager is en uw ex-partner wordt bevoordeeld en ontvangt een schenking.

Kortom wees voorzichtig met andere prijzen voor overname van het deel van uw ex-partner t.o.v. de gebruikelijke prijzen voor soortgelijke woningen. Zorg voor taxatie en/of documentatie die uw overeengekomen prijs ondersteunen.